Bauschäden und Baumängel wie z.B.

• undichte Keller, Balkone oder Dächer, durch bauphysikalische Mängel wie Luftundichten oder Wärmedämmungsmängel,
• Schimmelpilzschäden
• fehlerhafte Fensterabdichtungen

verursachen erhebliche Unannehmlichkeiten und einen nicht zu unterschätzenden wirtschaftlichen Schaden. Sie schmälern den Wert und den Ertrag einer Immoblie. Das rechtzeitige Erkennen von Mängel und Schäden, einschließlich deren Ursachen, ermöglicht eine nachhaltige Sanierung und vermeidet spätere Folgekosten.

Sind Schäden an Bauwerken oder Bauteilen der Immobilie erst einmal festgestellt, ist rasches und sachkundiges Handeln erforderlich, damit weitere Folgeschäden und die nicht selten erheblichen Folgekosten vermieden werden.

Ein aussagekräftiges Gutachten verschafft Ihnen Klarheit. Entstandene Schäden können im Anschluss an die Analyse effizient behoben und zukünftige Schäden vermieden werden.

Ich stelle Ihnen daher mein Fachwissen und meine Erfahrung zur Verfügung, um Ihnen bei der Beseitigung und Vermeidung von Baumängeln und Bauschäden zu helfen. Unparteiisch und sachlich kompetent kläre ich die Ursachen von Schäden und Mängeln auf, bewerte diese und biete professionelle Lösungsmöglichkeiten an.

Folgende Bereiche werden z.B. durch mich begutachtet:

• Kellerüberprüfung auf Feuchtigkeit
• Überprüfung auf Rückstausicherung der Kelleräume
• Überprüfung Außenwände und Fassade
  auf Risse und Beschädigungen
• Überprüfung der Außenfenster (aus energietechnischer Sicht)
• Überprüfung der Fensterbänke und Jalousien/Rollladen auf Funktion
• Überprüfung der Dachhaut und Dachaufbauten, Beschädigung und Dämmzustand
• Dachstuhl und Dachraum
• Dachrinnen
• Kamin und Verkleidung
• Überprüfung Haupteingänge und Außentüren auf Funktion
• Innenwände und Innentüren
• Treppenhaus/Geschosstreppen
• Fußböden/Geschossdecken
• Wasser- und Abwasserleitungen - soweit sichtbar
• Haustechnische Installationen wie WC, Bad, Küche, usw
• Hausanschlüsse
• Garage und Garagendach usw.